АРЕНДА ДАЧИ /
загородная недвижимость

Как правильно снять дачу на сезон

Чем больше пригревает солнце, и термометр с каждым днем радует глаз, тем больше хочется выбраться на природу, дачу или в деревню. Особенно это волнует семьи с детьми. Как быть, если загородной недвижимости нет. Остается озадачиться поисками. Где, почем и как подбирать жилье на лето?

Аренда дачи - когда начинать поиск

Есть мнение, что наилучший вариант по поиску дачи на летний сезон надо начинать еще в октябре. Во-первых, выбор в это время практически 100%, во-вторых, снега нет и можно посмотреть, что растет на земле и есть ли она вообще (бывает, что кроме лужайки, все залито бетоном). А также, посмотреть озеро или просто болото в предлагаемой местности. Так как весной это же самое болото после схода снега можно будет на время назвать озером или как модно сейчас писать в объявлениях "дом в окружении каскада озер". А к июню от "каскада озер" останутся болота или лужи.

Еще один вариант озаботится поиском дачи в марте, когда лакомые предложения еще не разобраны и снег позволяет проехать и посмотреть.

И самый последний, горящий - это поиск в мае, когда снег везде сойдет, и вы точно не застрянете где-нибудь в глуши.

Аренда дачи - сроки и условия

Снимая загородное жилье надо обязательно обговорить с хозяином вариант об использовании земли. Так как можно не только отдыхать, но и ради удовольствия посеять петрушку и укропом, а также пару грядок огурчиков. Есть и такие хозяева, которые не разрешат вам не только что-то сажать, но и собирать, например, малину или яблоки, мол, за урожаем они сами приедут.

Хозяин дома хочет, как можно на более длительный срок сдать свое имущество. Поэтому крайне редко сдаются дома на 3 месяца. А найти на 1 летний месяц почти невозможно. В основном предлагают на 4 месяца - с 1 мая по сентябрь. Деньги тоже стоит готовить вперед на весь сезон. Если хотите снять с апреля по октябрь, то апрель и сентябрь может быть вдвое дешевле летних месяцев, во всяком случае, на этом стоит настоять.

Как не попасть впросак при аренде дачи

Если вы прибегли к помощи агентства, то не попадитесь на крючок маленькими комиссионными в 50-100 $ за огромный список адресов. Ваши заплаченные вперед деньги канут в Лету. Естественно, за результат ваших самостоятельных осмотров никто ответственности не несет. Тем более, можно наткнуться не на хозяина дома, а на родственника или вообще левого человека. Тем более, без агента вы не сможете юридически грамотно оформить сделку. Если же агент выезжает с вами и берет 50 - 100 % от месячной стоимости аренды дома после сделки с хозяином, то выселение вас в самое жаркое время с занимаемых соток маловероятно.

Самый надежный вариант - это съем дома через знакомых. Приемлемая цена, реальный хозяин и предоплаты можно избежать.

Если же сами нашли по объявлению, то обязательно сходите в сельсовет и узнайте тот ли это владелец дома, что с вами ведет переговоры, если же это дачный кооператив, то к его председателю. За взятые у вас деньги, не побрезгуйте взять расписку. И если проведенное время в этом местечке вам понравится, то заранее договоритесь на следующий сезон, чтобы избежать лишних трат и хлопот.

Информация

• Таунхаусы

Та­ун­ха­ус пред­став­ля­ет со­бой нес­коль­ко кот­тед­жей, сое­ди­нен­ных вмес­те. У каж­дого стро­ения от­дель­ный въезд для ма­шин, а так­же не­боль­шая тер­ри­то­рия... >>

• Продажа коттеджей

В нас­то­ящее вре­мя на рын­ке за­го­род­ной нед­ви­жи­мос­ти Мос­ков­ской об­лас­ти дей­ству­ют свои при­ори­те­ты. Глав­ные из них - это рас­сто­яние от МКАД и нап­рав­ле­ние, по ко­то­ро­му на­хо­дит­ся зе­мель­ный учас­ок или дом... >>

• Земельные лазейки

И те­оре­ти­ки, и прак­ти­ки, ра­бо­та­ющие в сфе­ре зе­мель­ных от­но­ше­ний, уве­ре­ны: что­бы зе­мель­ный ры­нок стал в Рос­сии по-нас­то­яще­му ци­ви­ли­зо­ван­ным... >>